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竹北縣三｜佳泰一景 9.2米大面寬｜金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：61.52 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興路二段
地圖
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- 社區：佳泰一景
- 總坪數：37.194 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.291 坪
- 附屬建物面積：0.962 坪
- 共同使用：11.941 坪
- 土地面積：7.299 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北縣三核心區塊，具備極難得的 9.2 米大面寬與成熟雙學區優勢，長期持有價值與抗跌性相當出色。對於尋求資產保值、有意長期自營特定商號，或希望藉由高品質地段收租的投資者而言，這是一筆值得投資的標的。然而，高達 1 萬 7 千元的月管理費與 2288 萬的總價，對資金成本要求較高。建議買方應先確認自身營運需求或租戶接洽情況，並評估高持房成本下的財務承受度，若資金充裕且能匹配合適業種，則此物件具備極佳的收藏與增值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (111)登字第422987號
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